{{getDisplayDistance(item.locationRange) }}
  • {{ option.name }}
photo

De Hoogjens 36-38

4254 XW Sleeuwijk
€ 675.000,-

€ 675.000,-
1993
986 m²
986 m²
0 m²
0

De Hoogjens 36-38

Hoogjens 36-38 te Sleeuwijk | Prachtig vrijstaande bedrijfskantoorruimte gelegen op goede locatie nabij de Rijksweg

ALGEMEEN
Riant bedrijfspand bestaande uit bedrijfsruimte, kantoorruimte en showroom/kantoor gelegen op het industrieterrein van Sleeuwijk. Het object beschikt over een totale vloeroppervlakte van 1.585 m2 (VVO) , verdeeld over twee bouwlagen. Zowel op de begane grond als de verdieping beschikt het object over kantoorruimte en showroom/kantoorruimte. De kantoorruimte op de verdieping beslaat een totale oppervlakte van ca. 308 m2 en bestaat uit diverse kantoorkamers en is voorzien van diverse technische voorzieningen. Een deel van de verdieping bestaat uit een entresolvloer van 475 m2 voorzien van goederenlift. De goederenlift is gesitueerd bij de elektrisch bedienbare overheaddeur welke aan de voorzijde gelegen is. Het geheel is gelegen op een riant perceel van ca. 1.598 m2. Aan de voorzijde van het object zijn 10-tal parkeerplekken gesitueerd.

STERKE PUNTEN
- Goede verhouding bedrijfs-/kantoorruimte
- Vrijstaand
- 2 riante overheaddeuren aan 2 zijden
- Goede locatie nabij de Rijksweg A-27
- Parkeerplaatsen op eigen terrein
- Mogelijk opsplitsbaar

OPPERVLAKTEN
- Ca. 511 m2 Bedrijfsruimte B.G.
- Ca. 291 m2 Kantoor/showroom B.G.
- Ca. 475 m2 Bedrijfsruimte Verd.
- Ca. 308 m2 Kantoorruimte Verd.
Totale vloeroppervlakte van 1.585 m2

De vermelde metrages zijn uitsluitend indicatief. Het object is niet conform de meetnorm van het normblad NEN2580 ingemeten en derhalve kan geen enkel recht worden ontleend aan de genoemde metrages.

BOUWAARD
Het bouwjaar dateert van 1993. Nadien is het object enkele malen aangepast en gemoderniseerd.
Het object beschikt over een gemetselde borstwering met daarboven stalen beplating. Het object beschikt over een plat dak welke is afgewerkt met kunststof dakbedekking. Door het gehele pand is isolatie en dubbele beglazing toegepast.

OPLEVERINGSNIVEAU
Het object wordt opgeleverd inclusief o.a.

Algemeen:
- 2 elektrisch bedienbare overheaddeuren
- TL-verlichting
- Gas-,elektra- en watervoorzieningen
- Brandblusvoorzieningen
- Alarmsysteem
- Verwarming d.m.v. radiatoren
- Airconditioning m.b.t. kantoren/showroom
- Systeemplafonds
- Verhard terrein

PARKEREN EN TERREIN
Op het terrein en aan de voorzijde van het object bevindt zich parkeergelegenheid. Tevens is op de openbare weg voldoende parkeergelegenheid.

BESTEMMING EN GEBRUIKSMOGELIJKHEDEN
Bestemming is bedrijfsdoeleinden. Eventueel vergunningen dienen door de koper zelf bij de gemeente Altena geregeld te worden.

LOCATIE EN BEREIKBAARHEID
Het object is gelegen in Gemeente Altena. Het inwonersaantal van de Gemeente Altena bedroeg ca. 55.000 inwoners volgens het CBS op 1 januari 2019. Het object is gelegen in de plaats Sleeuwijk, dit betreft een locatie welke centraal in het land van Heusden en Altena is gesitueerd.

Het object is op korte afstand (5 minuten) gelegen vanaf de Rijksweg A-27 (Breda-Utrecht) Op ca. 10 minuten afstand is knooppunt Gorinchem te bereiken welke aansluiting biedt tot de Rijksweg A-15 (Rotterdam-Nijmegen)

Hoogjens 36-38 te Sleeuwijk | Prachtig vrijstaande bedrijfskantoorruimte gelegen op goede locatie nabij de Rijksweg

ALGEMEEN
Riant bedrijfspand bestaande uit bedrijfsruimte, kantoorruimte en showroom/kantoor gelegen op het industrieterrein van Sleeuwijk. Het object beschikt over een totale vloeroppervlakte van 1.585 m2 (VVO) , verdeeld over twee bouwlagen. Zowel op de begane grond als de verdieping beschikt het object over kantoorruimte en showroom/kantoorruimte. De kantoorruimte op de verdieping beslaat een totale oppervlakte van ca. 308 m2 en bestaat uit diverse kantoorkamers en is voorzien van diverse technische voorzieningen. Een deel van de verdieping bestaat uit een entresolvloer van 475 m2 voorzien van goederenlift. De goederenlift is gesitueerd bij de elektrisch bedienbare overheaddeur welke aan de voorzijde gelegen is. Het geheel is gelegen op een riant perceel van ca. 1.598 m2. Aan de voorzijde van het object zijn 10-tal parkeerplekken gesitueerd.

STERKE PUNTEN
- Goede verhouding bedrijfs-/kantoorruimte
- Vrijstaand
- 2 riante overheaddeuren aan 2 zijden
- Goede locatie nabij de Rijksweg A-27
- Parkeerplaatsen op eigen terrein
- Mogelijk opsplitsbaar

OPPERVLAKTEN
- Ca. 511 m2 Bedrijfsruimte B.G.
- Ca. 291 m2 Kantoor/showroom B.G.
- Ca. 475 m2 Bedrijfsruimte Verd.
- Ca. 308 m2 Kantoorruimte Verd.
Totale vloeroppervlakte van 1.585 m2

De vermelde metrages zijn uitsluitend indicatief. Het object is niet conform de meetnorm van het normblad NEN2580 ingemeten en derhalve kan geen enkel recht worden ontleend aan de genoemde metrages.

BOUWAARD
Het bouwjaar dateert van 1993. Nadien is het object enkele malen aangepast en gemoderniseerd.
Het object beschikt over een gemetselde borstwering met daarboven stalen beplating. Het object beschikt over een plat dak welke is afgewerkt met kunststof dakbedekking. Door het gehele pand is isolatie en dubbele beglazing toegepast.

OPLEVERINGSNIVEAU
Het object wordt opgeleverd inclusief o.a.

Algemeen:
- 2 elektrisch bedienbare overheaddeuren
- TL-verlichting
- Gas-,elektra- en watervoorzieningen
- Brandblusvoorzieningen
- Alarmsysteem
- Verwarming d.m.v. radiatoren
- Airconditioning m.b.t. kantoren/showroom
- Systeemplafonds
- Verhard terrein

PARKEREN EN TERREIN
Op het terrein en aan de voorzijde van het object bevindt zich parkeergelegenheid. Tevens is op de openbare weg voldoende parkeergelegenheid.

BESTEMMING EN GEBRUIKSMOGELIJKHEDEN
Bestemming is bedrijfsdoeleinden. Eventueel vergunningen dienen door de koper zelf bij de gemeente Altena geregeld te worden.

LOCATIE EN BEREIKBAARHEID
Het object is gelegen in Gemeente Altena. Het inwonersaantal van de Gemeente Altena bedroeg ca. 55.000 inwoners volgens het CBS op 1 januari 2019. Het object is gelegen in de plaats Sleeuwijk, dit betreft een locatie welke centraal in het land van Heusden en Altena is gesitueerd.

Het object is op korte afstand (5 minuten) gelegen vanaf de Rijksweg A-27 (Breda-Utrecht) Op ca. 10 minuten afstand is knooppunt Gorinchem te bereiken welke aansluiting biedt tot de Rijksweg A-15 (Rotterdam-Nijmegen)

MapViewLoading animation here
StreetViewLoading animation here

Contact

{{item.Location.Street}} {{item.Location.HouseNumber}} {{item.Building.BuildingName}}

{{item.Location.Street + " "+ item.Location.HouseNumber}}
{{item.Location.Postcode}} {{item.Location.City}}

{{ 'SEARCH.SEARCH_BAR_LEFT.TYPE_LIST.' + item.Offer.OfferType|translate }}

{{ item.Offer.OfferMetrageNet|formatNumber }} m²

{{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.GRID.RentFrom'|translate }} {{ item.Offer.OfferMetrageLetMinimalFrom|formatNumber }} m²

  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.BuildingStatus'|translate }}:{{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.SHARED.BuildingStatusList.'+item.Building.BuildingStatus | translate }}
  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.FloorArea'|translate }}: {{ item.Offer.OfferMetrageNet | formatNumber }} m²
  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.RentFrom'|translate }}:{{ item.Offer.OfferMetrageLetMinimalFrom|formatNumber }} m²
  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.ParkingSpaces'|translate }}:{{item.Offer.OfferNumberOfParkingSpaces|formatNumber}}